Proprietà indipendente con ampi spazi e locale commerciale Rif C135

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale per chi desidera iniziare un’attività o trasformarla in una villa con ampi spazi sia interni che esterni.

Situato in città a Ragusa, offre la tranquillità tipica delle case di campagna, garantendo riservatezza e serenità.

All’esterno, una grande veranda si apre su un cortile con parco giochi e posti auto, per 845 mq complessivi.

Al piano terra, si trova il locale commerciale di 185 mq, attualmente adibito a pizzeria ma convertibile in abitazione.
Il locale offre tre sale, laboratorio-cucina, area forno e bagni, pronto per essere sfruttato o trasformato in base ai tuoi progetti.

Salendo al primo piano, l’abitazione di 145 mq offre un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una luminosa camera matrimoniale, una cameretta con cabina armadio, un ampio bagno con vasca e box doccia, e un doppio servizio-lavanderia. Inoltre, il terrazzo in pietra è perfetto per rilassarsi all’aperto.

Infine avrai la possibilità di acquistare il terreno adiacente la proprietà, di 2.610 mq per godere di ulteriori spazi.
Qui è possibile realizzare tranquillamente un campo da Padel o Tennis oppure una piscina o un’ampia area parcheggio.

I punti di forza sono l’indipendenza, gli ampi spazi esterni versatili e l’eccellente stato dell’abitazione, pronta per essere utilizzata immediatamente.
Riferimento Agenzia: C 135